Genel İş Şartları
-
Yukarıdaki teklifin kullanılmasıyla, alıcı aşağıdaki şartları kabul etmiş sayılır. Teklifin kullanımı; örneğin sunulan taşınmaz hakkında bizimle veya mal sahibiyle iletişime geçilmesini kapsar.
-
Tekliflerimiz bağlayıcı değildir ve değiştirilebilir. Hata ve ara satış (başka birine satış) hakkı saklıdır. Taşınmaza ilişkin bilgiler satıcının verdiği bilgilere dayanır. Konumla ilgili bilgiler uzman verileri vb. kaynaklara dayanır ve gerçek değer ya da değer artışı konusunda herhangi bir garanti vermez. Hatalar saklıdır.
-
Taşınmaz adresi, satın alma durumunda komisyon talebimiz açıkça belirtilerek paylaşılır. Alım/satım durumunda emlak komisyonu, noter tasdikli satış bedelinin %3,57’si (KDV dahil) olup sözleşmenin imzalanmasıyla hak kazanılır.
-
İlgili kişi ile taşınmaz sahibi (veya onun halefi) arasında, başlangıçta öngörülenden farklı bir işlem gerçekleşirse ya da alıcı, gösterilen taşınmazlardan birini icra yoluyla satın alırsa, yukarıda belirtilen komisyon yine ödenir.
-
Bir taşınmazın alıcı tarafından önceden biliniyor olması durumunda, bu durumun 5 gün içinde belge ile birlikte tarafımıza bildirilmesi gerekir. Aksi halde, faaliyetimizin sözleşmenin gerçekleşmesine sebep olduğu kabul edilir.
-
Tarafımızca sağlanan bilgi ve belgeler yalnızca alıcıya özeldir.
-
Emlak danışmanı olarak, diğer sözleşme tarafı için de faaliyet göstermeye yetkiliyiz.
-
Emlak danışmanı, aracılık ettiği tarafın mali durumu (kredi/ödeme gücü) konusunda sorumluluk taşımaz.
-
İfa yeri ve yetkili mahkeme Memmingen’dir. Sözleşme ilişkisine Alman hukuku uygulanır.
-
Bu internet sitesi, broşürlerimiz, el ilanlarımız ve sunumlarımız yalnızca bilgilendirme amaçlıdır ve bağlayıcı bir teklif oluşturmaz. Tüm bilgiler mal sahibinin beyanlarına dayanır. Doğruluk ve eksiksizlik konusunda sorumluluk kabul edilmez. Değişiklik hakkı saklıdır. Fotoğrafların, görsellerin ve ölçülerin doğruluğu konusunda sorumluluk alınmaz; ancak azami doğruluk için çaba gösterilir.
-
İlgili kişi, gayrimenkul teklifleri hakkında bilgilendirme ve danışmanlık amacıyla telefon veya e-posta yoluyla kendisiyle iletişime geçilmesine açıkça onay verir. Bu onay her zaman geri çekilebilir.
-
ImmoExpertMM hukuken bağımsız bir şirkettir.
-
Bu genel şartların herhangi bir hükmü geçersiz veya uygulanamaz hale gelirse, diğer hükümler bundan etkilenmez. Bu şartların sözleşmenin bir parçası olmaması veya geçersiz olması durumunda yasal hükümler geçerli olur.
Cayma Hakkı
Bu sözleşmeyi, herhangi bir gerekçe göstermeksizin 14 gün içinde cayma hakkına sahipsiniz. Cayma süresi, sözleşmenin kurulduğu günden itibaren 14 (on dört) gündür.
Cayma hakkınızı kullanmak için bize (ImmoExpertMM, Schleifweg 5/2, 88451 Dettingen, Mobil: 0151 684 734 37, E-posta: immoexpertmm@icloud.com)
açık bir beyanla (posta, e-posta vb.) sözleşmeden cayma kararınızı bildirmeniz gerekmektedir.
Cayma süresine uyulması için, bildirimin cayma süresi dolmadan gönderilmesi yeterlidir.